{"id":19181,"date":"2022-08-18T10:25:02","date_gmt":"2022-08-18T10:25:02","guid":{"rendered":"https:\/\/rosperty.com\/investitiile-in-imobiliare-o-buna-acoperire-impotriva-inflatiei-in-2022\/"},"modified":"2022-08-23T08:27:39","modified_gmt":"2022-08-23T08:27:39","slug":"investitiile-in-imobiliare-o-buna-acoperire-impotriva-inflatiei-in-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/investitiile-in-imobiliare-o-buna-acoperire-impotriva-inflatiei-in-2022\/","title":{"rendered":"Investi\u021biile \u00een imobiliare, o bun\u0103 acoperire \u00eempotriva infla\u021biei \u00een 2022"},"content":{"rendered":"

“2022 va fi un an de bun augur pentru dezvoltarea reziden\u021bial\u0103<\/em>” Diego Bestard, CEO al Urbanitae.<\/strong><\/p>\n

Este bine cunoscut faptul c\u0103 Igna\u021biu de Loyola recomanda “s\u0103 nu te mi\u0219ti niciodat\u0103 \u00een vremuri de pustiu”. \u00cen afar\u0103 de valoarea sa ca exerci\u021biu spiritual, 2022 poate fi, de fapt, un moment bun pentru a explora pia\u021ba imobiliar\u0103<\/strong>. Sectorul ofer\u0103 perspective bune pentru acest an \u0219i se eviden\u021biaz\u0103 ca un refugiu sigur \u00een fa\u021ba infla\u021biei ridicate \u0219i a atacului omicronului.<\/p>\n

Perspectivele economice pentru noul an sunt pozitive. Cu toate acestea, factori precum viteza noului val de Covid-19, persisten\u021ba problemelor \u00een lan\u021burile de aprovizionare globale \u0219i cre\u0219terea pre\u021burilor la energie au redus previziunile. Astfel, se estimeaz\u0103 c\u0103 \u00een acest an Spania va fi crescut cu aproximativ 4,5%<\/strong>, iar \u00een 2022 PIB-ul va cre\u0219te cu aproximativ 5,5%.<\/p>\n

\u00cen plus, potrivit B\u0103ncii Spaniei, infla\u021bia medie va \u00eencheia anul 2021 la 3%, iar anul acesta se va situa la 3,7%. \u00cen acest context, investitorii favorizeaz\u0103 activele considerate sigure<\/strong>, fie pentru c\u0103 se mi\u0219c\u0103 \u00een direc\u021bia opus\u0103 pie\u021bei, fie pentru c\u0103 nu sunt supuse unor fluctua\u021bii mari. Suntem convin\u0219i c\u0103 sectorul imobiliar este una dintre cele mai bune oportunit\u0103\u021bi \u00een 2022. \u0218i suntem, din mai multe motive.<\/p>\n

Primul este c\u0103 activele tangibile, cum ar fi locuin\u021bele, au o valoare intrinsec\u0103: oamenii le doresc \u0219i au nevoie de ele. Prin urmare, acestea au tendin\u021ba de a rezista mai bine la perioadele de criz\u0103. Astfel, \u00een 2020, cel mai dificil an al pandemiei, economia spaniol\u0103 s-a contractat cu 10,8%; cu toate acestea, pre\u021burile locuin\u021belor au r\u0103mas pozitive \u0219i au \u00eencheiat cu o revenire medie de 2,1%. Anul trecut, locuin\u021bele second-hand au crescut cu 1,7%<\/strong>, \u00een timp ce pre\u021bul locuin\u021belor noi a crescut \u00een medie cu 3%.<\/p>\n

Un alt motiv pentru a investi este profitabilitatea, \u00een special pe pia\u021ba chiriilor: c\u00e2nd pre\u021burile cresc, cresc \u0219i chiriile. \u00cen acest sens, merit\u0103 remarcat faptul c\u0103 randamentul brut al unei propriet\u0103\u021bi buy-to-let a fost de 6,9%<\/strong> \u00een 2021. De\u0219i a fost de 7,5% \u00een ultimul trimestru din 2020, este de 15 ori mai mare dec\u00e2t randamentul obliga\u021biunilor de stat pe 10 ani.<\/p>\n

Aceste argumente sunt \u00een concordan\u021b\u0103 cu pozi\u021bia multor speciali\u0219ti din sectorul imobiliar, care prev\u0103d c\u0103 anul 2022 va fi un an favorabil pentru dezvoltarea reziden\u021bial\u0103<\/strong>. Potrivit BBVA Research, stocul reziden\u021bial din Spania ar putea cre\u0219te cu 120.000 de locuin\u021be pe an p\u00e2n\u0103 \u00een 2035. \u00centre timp, pre\u021burile locuin\u021belor vor cre\u0219te cu 4% \u00een acest an, potrivit CaixaBank Research, iar pre\u021bul locuin\u021belor noi ar putea cre\u0219te cu p\u00e2n\u0103 la 10% \u00een acest an, potrivit Asocia\u021biei spaniole a cump\u0103r\u0103torilor personali de bunuri imobiliare (Aepsi), din cauza penuriei de materii prime \u0219i a costurilor de produc\u021bie mai mari.<\/p>\n

Sursa: pisos.com<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

“2022 va fi un an de bun augur pentru dezvoltarea reziden\u021bial\u0103” Diego Bestard, CEO al Urbanitae. Este bine cunoscut faptul c\u0103 Igna\u021biu de Loyola recomanda “s\u0103 nu te mi\u0219ti niciodat\u0103 \u00een vremuri de pustiu”. \u00cen afar\u0103 de valoarea sa ca exerci\u021biu spiritual, 2022 poate fi, de fapt, un moment bun pentru a explora pia\u021ba imobiliar\u0103. […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17913,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[181,180,183],"tags":[188,189,191,186,187,190],"class_list":["post-19181","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-afaceri","category-imobiliare","category-marketing-ro-2","tag-2022-ro","tag-economie","tag-imobiliare-ro-2","tag-imobiliare-ro","tag-inflatie","tag-investiti"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19181","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19181"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19181\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19220,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19181\/revisions\/19220"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17913"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19181"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19181"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19181"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}