De\u0219i vara este \u00een mod tradi\u021bional o lun\u0103 de odihn\u0103 \u0219i de vacan\u021b\u0103, unii oameni decid c\u0103 acum este momentul s\u0103 cumpere o cas\u0103, dar este mai bine a\u0219a? Ar trebui s\u0103 se fac\u0103 anul acesta? De ce depinde?<\/p>\n
Pentru Armando Lasauca, CEO al aProperties<\/strong>, este un moment bun. El consider\u0103 c\u0103 dinamica pie\u021bei arat\u0103 c\u0103 \u00een timpul verii sunt mai multe familii care decid s\u0103 cumpere o locuin\u021b\u0103, \u00een special \u00een zonele de coast\u0103. “Cump\u0103r\u0103torii au mai mult timp liber s\u0103 viziteze \u0219i s\u0103 se g\u00e2ndeasc\u0103 la ce proprietate ar corespunde cel mai bine nevoilor \u0219i dorin\u021belor lor.<\/p>\n \u00cen ceea ce o prive\u0219te, Ram\u00f3n Riera, vicepre\u0219edinte mondial al FIABCI<\/strong>“Vara este o perioad\u0103 bun\u0103 pentru a fi \u00een c\u0103utarea oportunit\u0103\u021bilor de v\u00e2nzare”, spune el.Este o perioad\u0103 de mare incertitudine \u0219i exist\u0103 proprietari care se pot g\u00e2ndi c\u0103 este timpul s\u0103 v\u00e2nd\u0103.<\/strong> Riera explic\u0103 faptul c\u0103 ne a\u0219teapt\u0103 o toamn\u0103 \u00eence\u021bo\u0219at\u0103, cu multe semne de \u00eentrebare, dar cump\u0103r\u0103torii care pl\u0103nuiesc s\u0103 se mute ar trebui s\u0103 fie \u00een gard\u0103 \u0219i ar putea g\u0103si acum posibile chilipiruri.<\/p>\n Odat\u0103 cu cre\u0219terea ratelor dob\u00e2nzilor, cresc \u0219i creditele ipotecare, iar condi\u021biile impuse de b\u0103nci pentru cump\u0103rarea unei case se pot schimba. “Dac\u0103 ratele dob\u00e2nzilor vor cre\u0219te din nou, atunci lucrurile s-ar putea schimba \u0219i s-ar putea s\u0103 nu fie un moment bun pentru a cump\u0103ra”, spune el.<\/p>\n Armando Lasauca, CEO al aProperties, explic\u0103 faptul c\u0103, vara, c\u00e2nd sunt mult mai multe zile \u00eensorite, v\u00e2nz\u0103torii \u00ee\u0219i pot prezenta locuin\u021bele cu mai mult\u0103 lumin\u0103 natural\u0103<\/strong>, ceea ce face spa\u021biile mai atractive, cre\u0219te senza\u021bia de spa\u021bialitate, pune \u00een valoare calitatea materialelor, etc.<\/p>\n “\u00cen plus, \u00een cazul spa\u021biilor exterioare cu gr\u0103din\u0103 sau piscin\u0103, poten\u021bialii cump\u0103r\u0103tori \u00ee\u0219i pot face o idee mai bun\u0103 despre modul \u00een care vor folosi aceste facilit\u0103\u021bi. \u00cen ceea ce prive\u0219te pre\u021burile, sau dac\u0103 sunt posibile reduceri de var\u0103, Lasauca crede c\u0103, \u00een general, acestea r\u0103m\u00e2n \u00een aceia\u0219i parametri pe timpul verii, “pentru c\u0103 nu este ceva care s\u0103 fie marcat de perioada anului \u00een care ne afl\u0103m”.<\/p>\n Ram\u00f3n Riera nu vede reduceri de pre\u021b \u00een<\/strong> acest moment.Pre\u021burile vor continua s\u0103 creasc\u0103, nu exist\u0103 produse second-hand bune, nu exist\u0103 construc\u021bii noi, nu exist\u0103 terenuri pe care s\u0103 se construiasc\u0103, iar \u00een unele locuri, cum ar fi Barcelona, exist\u0103 restric\u021bii. “Prev\u0103d o cre\u0219tere moderat\u0103 a pre\u021burilor de acum p\u00e2n\u0103 la sf\u00e2r\u0219itul anului, vom vedea ce se va \u00eent\u00e2mpla anul viitor \u0219i dac\u0103 infla\u021bia a fost controlat\u0103 etc.”.<\/p>\n Pentru expertul imobiliar \u0219i vicepre\u0219edintele mondial al FIABCI, \u00een Spania \u0219i \u00een Europa suntem \u00een urma a ceea ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 \u00een Statele Unite, “iar acolo se iau deja m\u0103suri. Dac\u0103 exist\u0103 m\u0103suri de restric\u021bionare a energiei, atunci pot ap\u0103rea probleme pentru economiile familiale”. Riera este de p\u0103rere c\u0103, dac\u0103 totul r\u0103m\u00e2ne la fel, f\u0103r\u0103 alte cre\u0219teri ale dob\u00e2nzilor, ar putea avea loc o sc\u0103dere a pre\u021burilor locuin\u021belor, dar abia \u00een 2023<\/strong>.<\/p>\n \u00cen general, exper\u021bii subliniaz\u0103 c\u0103 procesul de cump\u0103rare a unei propriet\u0103\u021bi \u00een timpul verii este acela\u0219i ca \u0219i \u00een alte perioade ale anului. Lasauca precizeaz\u0103 c\u0103, av\u00e2nd mai mult timp la dispozi\u021bie, poten\u021bialii cump\u0103r\u0103tori compar\u0103 mai multe op\u021biuni \u0219i petrec mai mult timp f\u0103c\u00e2nd vizite. “\u00cen cazul aProperties, consilierii no\u0219tri exper\u021bi \u00eenso\u021besc clientul \u00een permanen\u021b\u0103 pentru a-i oferi un serviciu personalizat \u0219i a-l ajuta s\u0103 g\u0103seasc\u0103 locuin\u021ba care se potrive\u0219te cel mai bine gusturilor \u0219i stilului s\u0103u de via\u021b\u0103”.<\/p>\n Riera explic\u0103 faptul c\u0103 \u00een aceast\u0103 perioad\u0103 a anului nu sunt at\u00e2t de mul\u021bi notari sau directori de b\u0103nci pe care s\u0103 \u00eei consulte, “dar majoritatea agen\u021biilor imobiliare sunt deschise, nu v\u0103d nicio schimbare \u00een procesul de v\u00e2nzare \u0219i cump\u0103rare, dac\u0103 cineva vrea s\u0103 cumpere, indiferent de dat\u0103, noi suntem acolo pentru a-l ajuta”.<\/p>\n Pentru Riera, unul dintre cele mai bune momente din an pentru a cump\u0103ra o cas\u0103 este la \u00eenceputul anului, “dar important este s\u0103 observ\u0103m economia, s\u0103 fim foarte aten\u021bi \u0219i s\u0103 investim \u00een locuin\u021be, pentru c\u0103 totul va depinde de comportamentul economiei, de politicieni \u0219i de m\u0103surile restrictive din fiecare \u021bar\u0103”.<\/p>\n Cei de la aProperties explic\u0103 faptul c\u0103 achizi\u021bionarea unei locuin\u021be nu este o decizie impulsiv\u0103, ci foarte meditat\u0103, \u00eens\u0103 exist\u0103 mai mul\u021bi factori care contribuie la a face acest pas mai ales pe timp de var\u0103.<\/p>\n Sursa: idealista.com<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" De\u0219i vara este \u00een mod tradi\u021bional o lun\u0103 de odihn\u0103 \u0219i de vacan\u021b\u0103, unii oameni decid c\u0103 acum este momentul s\u0103 cumpere o cas\u0103, dar este mai bine a\u0219a? Ar trebui s\u0103 se fac\u0103 anul acesta? De ce depinde? Pentru Armando Lasauca, CEO al aProperties, este un moment bun. El consider\u0103 c\u0103 dinamica pie\u021bei arat\u0103 […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17869,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[221,222,219,220],"class_list":["post-19188","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliare","tag-august-ro","tag-cumpara","tag-locuinte","tag-vara"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19188","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19188"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19188\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19223,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19188\/revisions\/19223"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17869"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19188"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19188"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19188"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Care sunt avantajele de a cump\u0103ra o cas\u0103 pe timp de var\u0103?<\/strong><\/h2>\n
Cum se desf\u0103\u0219oar\u0103 procesul de v\u00e2nzare-cump\u0103rare pe timp de var\u0103?<\/strong><\/h2>\n
C\u00e2nd ar fi cel mai bun moment pentru a cump\u0103ra o cas\u0103?<\/strong><\/h2>\n