{"id":20543,"date":"2022-09-01T11:33:19","date_gmt":"2022-09-01T11:33:19","guid":{"rendered":"https:\/\/rosperty.com\/knight-frank-spania-printre-tarile-in-care-pretul-locuintelor-creste-cel-mai-putin\/"},"modified":"2022-09-01T11:33:19","modified_gmt":"2022-09-01T11:33:19","slug":"knight-frank-spania-printre-tarile-in-care-pretul-locuintelor-creste-cel-mai-putin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/knight-frank-spania-printre-tarile-in-care-pretul-locuintelor-creste-cel-mai-putin\/","title":{"rendered":"Knight Frank: Spania, printre \u021b\u0103rile \u00een care pre\u021bul locuin\u021belor cre\u0219te cel mai pu\u021bin"},"content":{"rendered":"

America de Nord (18,6%) a avut cea mai mare cre\u0219tere din regiuni, determinat\u0103 de cre\u0219terile din SUA \u0219i Canada<\/strong><\/p>\n

Datele pentru primul trimestru ale indicelui pre\u021burilor locuin\u021belor de la firma de consultan\u021b\u0103 imobiliar\u0103 Knight Frank confirm\u0103 o cre\u0219tere general\u0103 de 10,2% fa\u021b\u0103 de an \u00een r\u00e2ndul celor 56 de \u021b\u0103ri analizate. \u00cen 25 dintre acestea s-au \u00eenregistrat cre\u0219teri de dou\u0103 cifre, Turcia (110%), declan\u0219at\u0103 de infla\u021bie, cu mult \u00eenaintea Cehiei (25,9%) \u0219i Slovaciei (22,1%), iar printre acestea \u0219i Portugalia (12, 1%). Dimpotriv\u0103, doar dou\u0103 \u021b\u0103ri au prezentat sc\u0103deri: Malaezia (-0,1%) \u0219i Maroc (-7,5%). Spania (4,4%) se num\u0103r\u0103 printre \u021b\u0103rile cu cre\u0219teri mai u\u0219oare, sub 5% ca \u00een Italia (4%) sau Finlanda (2,1%).<\/p>\n

Global House Price Index<\/strong> al firmei de consultan\u021b\u0103 imobiliar\u0103 Knight Frank confirm\u0103 c\u0103 pre\u021burile \u00een Europa au continuat s\u0103 creasc\u0103, cresc\u00e2nd cu 11,6% de la an la an \u00een primul trimestru al anului. Sunt cu 1,4 puncte procentuale peste media global\u0103.<\/p>\n

Doar zona Americii de Nord (18,6%) a avut o cre\u0219tere mai mare dec\u00e2t cea european\u0103, determinat\u0103 de cre\u0219terile din SUA (18,8%) \u0219i Canada (18,4%). \u00cen schimb, regiunea \u00een care pre\u021burile s-au intensificat cel mai pu\u021bin a fost Asia-Pacific (6,4% interanual).<\/p>\n

\u201e\u00cen ciuda cre\u0219terii pre\u021burilor, pia\u021ba reziden\u021bial\u0103 continu\u0103 \u00eentr-un moment bun\u201d, potrivit consultantului. \u201eEliminarea restric\u021biilor din cauza pandemiei a impulsionat redresarea cererii de locuin\u021be\u201d, subliniaz\u0103 ei de la Knight Frank.<\/p>\n

Din cele 56 de \u021b\u0103ri analizate, p\u00e2n\u0103 la 25 dintre ele, cre\u0219terea pre\u021burilor a dep\u0103\u0219it pre\u021burile de dou\u0103 cifre. Efectele infla\u021biei au urcat valoarea caselor din Turcia p\u00e2n\u0103 la 110%, departe de cre\u0219teri, dar \u00eengrijor\u0103toare \u0219i \u00een Cehia (25,9%) \u0219i Slovacia (22,1%). \u00cen spate, cre\u0219terile de peste 10% \u00een \u021a\u0103rile de Jos (19,5%), Irlanda (15,2%), Suedia (12,8%), Germania (12,5%) sau Portugalia (12,1%). Foarte aproape de sosire a fost Regatul Unit (9,8%), \u00een timp ce Fran\u021ba a ajuns la o cre\u0219tere de 7,1%.<\/p>\n

Spania s-a pozi\u021bionat pe ultimele locuri cu o cre\u0219tere interanual\u0103 de 4,4%,<\/strong> ocup\u00e2nd pozi\u021bia 45 din cele 56 de \u021b\u0103ri analizate, similar valorilor Italiei (4%) \u0219i ceva mai mari dec\u00e2t cele ale Finlandei (2,1%).<\/p>\n

Ora\u0219ele spaniole, departe de marea lume cre\u0219te pre\u021bul caselor<\/h2>\n

Pe de alt\u0103 parte, firma interna\u021bional\u0103 de consultan\u021b\u0103 a prezentat \u0219i Global Residential Price Index<\/strong>, care analizeaz\u0103 150 dintre principalele ora\u0219e ale lumii.<\/strong> Istanbul, Ankara \u0219i Izmir<\/strong> ocup\u0103 primele pozi\u021bii, impulsionate de infla\u021bia de 69% a Turciei, \u00een timp ce ora\u0219ele nord-americane ocup\u0103 12 din primele 20 de pozi\u021bii.<\/p>\n

Ora\u0219ul canadian Halifax (34,7%) este \u00een spatele celor turce\u0219ti. Americanii din Phoenix (32,9%), Miami (29,7%),<\/strong> San Diego (29,1%) \u0219i Dallas (28,8%) urmeaz\u0103 printre cele mai mari cre\u0219teri din primul trimestru al anului 2022. Primul ora\u0219 european este Bratislava, pe pozi\u021bia a treisprezecea, cu o cre\u0219tere de 25,1%. Primul ora\u0219 spaniol care a ap\u0103rut este Madrid (locul 87) dup\u0103 ce a \u00eenregistrat o cre\u0219tere de 7,2% interanual<\/strong> \u00een perioada ianuarie-martie 2022.<\/p>\n

\u201eMadrid este o pia\u021b\u0103 \u00een mod clar \u00een plin\u0103 expansiune. Odat\u0103 cu dispari\u021bia restric\u021biilor dup\u0103 pandemie, cererea de locuin\u021be din capital\u0103 \u0219i-a revenit puternic. Cump\u0103r\u0103torul str\u0103in a f\u0103cut-o \u0219i el cu putere, limitat de m\u0103surile de reducere a mobilit\u0103\u021bii din cauza Covid-19. Madrid este un ora\u0219 care ofer\u0103 promo\u021bii la nivel \u00eenalt, este motorul economic al Spaniei \u0219i are conexiuni interna\u021bionale excelente datorit\u0103 aeroportului Barajas\u201d, explic\u0103 Carlos Zamora, directorul zonei reziden\u021biale Knight Frank din Spania.<\/strong><\/p>\n

\u00cen spatele Madridului, Valencia (6,6%) \u0219i Malaga (6,1%)<\/strong> se afl\u0103 \u0219i ele \u00een Top 100 cele mai remarcabile ora\u0219e. Barcelona (4,3%) \u0219i Sevilla (3,9%), sunt l\u0103sate \u00een afara celor mai mari sute de cre\u0219teri, precum \u0219i Londra (4,7%), Milano (4,4%), Paris (3,6%) sau Roma (0,8%).<\/p>\n

Sursa: idealista.com<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

America de Nord (18,6%) a avut cea mai mare cre\u0219tere din regiuni, determinat\u0103 de cre\u0219terile din SUA \u0219i Canada Datele pentru primul trimestru ale indicelui pre\u021burilor locuin\u021belor de la firma de consultan\u021b\u0103 imobiliar\u0103 Knight Frank confirm\u0103 o cre\u0219tere general\u0103 de 10,2% fa\u021b\u0103 de an \u00een r\u00e2ndul celor 56 de \u021b\u0103ri analizate. \u00cen 25 dintre acestea […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19595,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[181,264,180,183],"tags":[189,186,219,422,223],"class_list":["post-20543","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-afaceri","category-constructii","category-imobiliare","category-marketing-ro-2","tag-economie","tag-imobiliare-ro","tag-locuinte","tag-pret","tag-spania"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20543","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20543"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20543\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19595"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20543"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20543"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rosperty.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20543"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}