NAVE – TORREJON DE ARDOZ – CALLE ÁLAMO
587 m2 – nave planta baja
143 m2 – oficinas
100 m2 – patio
687 m2 de parcela
20 m de fachada
23 m – fondo
El local que le ofrecemos esta excelentemente ubicado en Torrejón de Ardoz.
Para empezar, Torrejón de Ardoz es la joya de la corona del Corredor del Henares. Se trata de un municipio que ha crecido considerablemente y se ha desarrollado favorablemente desde los años ’40. Esto hace de Torrejón de Ardoz un lugar polivalente y activo, con muchas posibilidades a la hora de invertir o abrir un negocio.
La nave tiene en frente el Parque Europa, situado a tan solo 5 minutos de Avenida de la Constitución. Este parque cuenta con una superficie de 233.000 m2 y exhibe las reproducciones de los monumentos más emblemáticos de las principales ciudades europeas.
Nuestro inmueble esta en una zona consolidada que es sinónima de dotaciones, ya sean comerciales, educativas o sanitarias zonas verdes, instalaciones deportivas, transporte público, lugares de ocio.
Altura puerta acceso – 5 m
Ventilación – Suficiente
Calefacción – Individual
Aire acondicionado – en las oficinas – primera planta
Fontanería – Red de cobre
Electricidad – Sí, tiene
Carpintería exterior – Hierro
Número total de dependencias – 6
Número total de baños – 2
Forma regular, dimensiones adecuadas a la demanda media de zona y relación fachada-fondo favorable. Por su tamaño y ubicación es ideal para cualquier actividad industrial. La nave dispone de acabados e instalaciones de calidad medio, en buen estado de conservación.
Emplazamiento próximo al Parque Europa – zona de paso. Ubicación inmejorable frente al Parque Europa y muy cercana a su puerta de acceso. A 20 minutos del centro de Madrid y 10 del aeropuerto
La nave tiene dos plantas:
– Planta baja – espacio diáfano – 587 m2
– Primer planta – oficina – 143 m2
En la parte trasera tiene un patio de 100 m2 con otra nave.
Tiene acceso en la calle principal.
Muy bien comunicado por transporte público (metro, autobuses y cercanías) y por carretera.
La nave está muy bien conservada y muy luminosa, en buen estado de uso no necesitando ninguna reparación o reforma interior.
Está completamente equipada con toda la maquinaria necesaria.
Tiene licencia en vigor.
Calidad de construcción normal
Año construcción – 1970
2 plantas
Uso principal – industrial
Certificación energética: (<303,7 kWh/m²/año)
Instalación eléctrica renovada en 2013.
