Cu o ofertă variată de locuri de muncă, divertisment, agrement și educație, capitala Spaniei este una dintre cele mai atractive atunci când investesc pe piața imobiliară.
Te gândești să investești în Madrid? În primul rând, ar trebui să știi care sunt cele mai atractive cartiere și zone pentru piața imobiliară și ce are de oferit fiecare.
Securitate, natură, exclusivitate, liniște. Capitala Spaniei are o ofertă complet variată care se adaptează fiecărui stil de viață.
Hortaleza
Hortaleza este cartierul ideal pentru iubitorii de natură. Aproape de Monte del Pardo, îți permite să fii departe de stresul clasic al orașului, dar fără a pierde contactul cu capitala. Mai puțin de o treime din suprafața sa mare este ocupată de utilizări urbane care sunt organizate în jurul creșterii, susținute de vechile orașe rurale și căile lor primitive de acces. Deoarece nu este o zonă extrem de centrală, prețurile locuințelor sunt de obicei mai ieftine în acest sector.
Tetuán
Înzestrată cu o mare varietate arhitecturală și străbătută de Bravo Murillo, una dintre cele mai lungi străzi din Spania, Tetuán ocupă aproape tot nord-vestul Madridului. Districtul oferă mari oportunități de investiții datorită naturii sale eterogene și dinamice. În plus, a fost ținta unei transformări profunde în ultimele două decenii. În Tetouan puteți găsi totul, de la zgârie-nori la case cu un singur etaj și proiecte imobiliare ambițioase sunt în curs de dezvoltare acolo.
Salamanca
Cel mai exclusivist cartier din Madrid prin excelență. Plină de magazine prestigioase și restaurante cu stele Michelin, Salamanca a devenit una dintre cele mai importante regiuni comerciale ale orașului. În zona încadrată de străzile Villanueva, Claudio Coello și Goya din raion se păstrează casele caracteristice ale arhitectului Lecumberri, cu portaluri largi, terase interioare și o înălțime maximă între trei și patru etaje. Denumită „Mila de Aur” datorită puterii mari de cumpărare a cetățenilor săi, Salamanca se remarcă prin activitatea sa de afaceri, diplomatică și comercială, în special de lux. În această regiune se află și ambasadele celor mai importante țări din lume. Acest sector și-a menținut liderul drept cea mai prestigioasă zonă a capitalei. Acest lucru s-a întâmplat din cauza cererii puternice din cartierele Goya, Ibiza și Niño Jesús, aflate într-o poziție excelentă în clasamentul prețurilor.
Chamberí
Cunoscut pentru bulevardele sale largi, Chamberí are numeroase facilități sportive și o zonă populară plină de viață pentru petrecerea timpului liber gastronomic.
Este una dintre cele mai bune zone pentru a investi în Madrid, deoarece prețul locuințelor este foarte stabil. Strada Fuencarral, între Quevedo și Bilbao, este denumită în mod obișnuit „bulevardul cinematografelor” din cartier. Zeci de cinematografe în premieră își deschid porțile acolo.
Retiro
Înconjurat de muzee și parcuri, Retiro este una dintre cele mai atractive – și, de asemenea, cele mai scumpe – zone rezidențiale din centrul capitalei. Datorită prețurilor ridicate ale proprietăților de vânzare, piața imobiliară din această zonă se adresează investitorilor cu o capacitate economică ridicată. Este unul dintre cele mai turistice puncte ale orașului, situat în cadrul incontestabilului cartier cultural, care cuprinde totul, de la Muzeul Prado și Palatul Comunicațiilor până la Panteonul Oamenilor Iluștri și Bazilica Virgen de Atocha.
El Cañaveral
Situat în zona cunoscută sub numele de Estrategia del Sureste, în districtul Vicálvaro, reunește o bună parte din noile dezvoltări disponibile în Madrid. Profilul mediu al celor care cumpără locuințe în El Cañaveral este tinerii profesioniști care caută o proprietate accesibilă, dar cu o zonă în aer liber și înconjurată de zone verzi. Este de așteptat ca în următorii ani această zonă să aibă 50.000 de locuitori și aproximativ 14.000 de locuințe noi care să acopere o parte din cererea pieței.
Justicia
În cadrul cartierului Centro, Justicia a cunoscut o adevărată explozie demografică în ultimii ani și este una dintre cele mai mari atracții pentru tinerii în căutare de cultură și petrecere a timpului liber. Fără îndoială, acest cartier oferă una dintre cele mai atractive oportunități de investiții, datorită amplasării și creșterii profitabilității sale. Justicia se consolidează ca una dintre cele mai „top” zone din Madrid, cu prețuri atingând 10.000 de euro/m2 pe străzi precum General Castaños.
La Latina
Plină de spații culturale, restaurante, monumente și piețe, La Latina formează o zonă emblematică a capitalei prin adăpostirea pe străzile sale a ceea ce este cunoscut sub numele de „Madrid de los Austrias”. Natura pietonală a multora dintre piețele sale atrage mulțimi mari de oameni tineri și de vârstă mijlocie de la începutul primăverii până la sfârșitul toamnei în weekend. Este unul dintre cele mai tradiționale cartiere din capitală, unde puteți găsi Palatul Regal din Madrid, Teatrul Regal, Catedrala Almudena și alte atracții.
Moncloa-Aravaca
Moncloa-Aravaca este probabil cel mai sigur cartier din Madrid și se bucură de o locație strategică: este situat în apropiere de Orașul Universitar și la doar câteva stații de metrou de centru. Este o zonă înconjurată de zone verzi care este pusă în valoare de apropierea de cele mai cunoscute facultăți, reședințe și cămine de reședință din capitală.
Arganzuela
Situată în zona Embajadores, Arganzuela se remarcă prin liniștea străzilor sale largi, dezvoltările sale imobiliare cu spații comune mari și disponibilitatea largă de spații verzi. În plus, locația sa permite cetățenilor să rămână aproape de centrul capitalei, dar în același timp departe de clasica mișcare frenetică a orașului.
Îndrăznește să investești în Madrid! Este momentul optim pentru a cumpăra proprietăți. Cu dobânzi scăzute și tendința de creștere a prețurilor proprietăților, investițiile imobiliare sunt cea mai profitabilă alternativă.
Sursa: oirealtor.com
