Spații în Usera, Madrid

Oferim un local (Bar-Cafetărie), care se află la colț și are tot felul de facilități și posibilități pentru cei interesați de această afacere.

449.000€ – NEGOCIABIL

Clădirea se află la 150 de metri de Cutia Magică și beneficiază de servicii mai bune (cantitate și proximitate) datorită modelului urbanistic în care a fost construită (compact, complex și integrator).
Se află în apropiere de Polideportivo la Perla (la aproximativ 40 de metri).
Are:
– 108 m2
– Salonul – Un salon perfect, minunat, pentru 40 de persoane.
– 5 m de bar principal, plus un bar suplimentar de 3 m
– Amenajare în plan deschis – de dimensiuni suficiente pentru a nu exista senzația de înghesuială
– Bucătărie – Bucătăria noastră este complet echipată cu electrocasnice și are un design foarte funcțional.
– 2 toalete care oferă o mai mare accesibilitate, spațiu și funcționalitate.
– Gresie de porțelan
– Tâmplărie de aluminiu
– Plafoane false din gips-carton
– Electricitate
– Climatizare prin conducte

Are o clientelă regulată asigurată, echipată pentru a ajunge și a pleca la muncă.
Dispune de un coș de fum, o terasă cu 10 mese și aproximativ 30 m2 în fața localului (autorizat).
Spațiile sunt izolate fonic: sistemul de izolare fonică este foarte eficient în comunitățile învecinate și produce, de asemenea, eficiență energetică, deoarece izolarea fonică implică și izolare termică.
Are ferestre blindate, oferind mai multă siguranță, mai multă intimitate, mai puțin zgomot, mai multă economie de energie.
De asemenea, dispune de camere de supraveghere și de un transformator pentru a reduce consumul de energie electrică.

Barul este în prezent în funcțiune și are toate licențele: deschidere, funcționare, activitate, audiovizual, terasă și operator de mașini de tip B. Acesta este livrat cu toate utilajele și ustensilele de bucătărie.
În acest fel, se economisesc bani pe mobilier și electrocasnice, iar antreprenorul sau omul de afaceri se poate concentra pe alte elemente importante; în condițiile în care obiectele sunt în stare bună, dacă nu, se investește în altele noi.

Atât caracteristicile localului, cât și ale zonei permit solicitarea unei licențe pentru administrarea loteriilor și pariurilor de stat, aceleași sau combinate.

Districtul San Fermín este un cartier care aparține districtului Usera din orașul Madrid, Spania.
Cartierul este delimitat de râul Manzanares la est, de M-30 și de nodul de sud la nord, de Avenida de Andalucía și de cartierul Orcasur la vest și de autostrada M-40 și de nodul super-sud la sud.